Werkkapitaal financieren met bedrijfspand

Met een zakelijke overwaardehypotheek zet u de opgebouwde waarde van uw bedrijfspand om in direct beschikbaar werkkapitaal, zonder het pand te verkopen. JustFund beoordeelt vooral de waarde van het onderpand, niet in de eerste plaats uw jaarcijfers, waardoor de beoordeling sneller en soepeler verloopt dan bij een bank die primair toetst op inkomen en trackrecord.

Er zijn twee routes om zonder verkoop bij de overwaarde te komen. Heeft u nog een hypotheek op het pand, dan vervangt u die bij herfinanciering door een nieuwe, hogere financiering; het verschil komt vrij als werkkapitaal. Heeft u geen of nauwelijks hypotheek meer op het pand, dan zet u de overwaarde in via een nieuwe bedrijfsfinanciering met het pand als onderpand — direct beschikbaar, zonder dat er eerst een bestaande lening hoeft te worden afgelost.

JustFund financiert van €100.000 tot €5 miljoen, tot maximaal 80% van de marktwaarde van uw pand. De beoordeling draait primair om de waarde van het onderpand, met een beslissing binnen 2 werkdagen en uitbetaling via de notaris doorgaans binnen 2 weken. We spreken doorgaans een looptijd af van maximaal 2 jaar, maar verlengen een lopende financiering regelmatig met nog eens 2 jaar wanneer alles goed loopt. In veel gevallen hoeft u tussentijds niet af te lossen: de lening is vaak aflossingsvrij en wordt in één keer terugbetaald aan het einde van de looptijd, met de mogelijkheid om boetevrij extra af te lossen zodra uw liquiditeit dat toelaat.