Zakelijke vastgoedfinanciering op maat
Wilt u zakelijk geld lenen voor een vastgoedproject en merkt u dat de traditionele banken het niet doen of niet snel genoeg schakelen? JustFund biedt de oplossing — snel, flexibel en persoonlijk.
Wat ons onderscheidt
- ✓ Beslissing binnen 2 dagen, binnen 10 dagen bij de notaris
- ✓ Taxatierapport niet altijd vereist
- ✓ Financiering tot 24 maanden
- ✓ € 100.000 tot € 4 miljoen
- ✓ LTV tot 80%
- ✓ Zekerheid via 1e hypotheekrecht
- ✓ Gemiddelde rente 7,25% — succes fee 1,5%
- ✓ Wij investeren regelmatig zelf mee in projecten
Onze financieringsopties
Wij financieren tot 24 maanden residentieel vastgoed, commercieel vastgoed, bedrijfspanden eigen gebruik, overbruggingen en projectontwikkeling.
Projectontwikkeling
Bent u een investeerder of ontwikkelaar en wilt u een gebouw of grond aankopen voor transformatie, renovatie of nieuwbouw? JustFund financiert de aankoop en eventueel een gedeelte van de bouwsom via een bouwdepot.
Aanvraag indienen
Vastgoedhandel
Voor vastgoedondernemers die zijn gespecialiseerd in de aan- en verkoop van beleggingspanden, woningen, en/of commercieel vastgoed met of zonder verbouwingen.
Aanvraag indienen
Commercieel vastgoed
Voor vastgoedbeleggers die commercieel vastgoed verhuren of ondernemers die hun eigen zakelijke vastgoed willen financieren.
Aanvraag indienen
Overbruggingshypotheek
Wilt u niet wachten op een reguliere financiering of op de verkoop van een ander pand? Een overbruggingshypotheek van JustFund biedt de oplossing zodat u geen kansen hoeft te missen.
Aanvraag indienen
Het financieringsproces
Van aanvraag tot uitbetaling — snel, transparant en persoonlijk.
Kennismaking & Analyse
U neemt contact op of vult het aanvraagformulier in. Wij inventariseren de informatie over het vastgoed en het plan. Wij doen een eerste beoordeling van de aanvraag.
Beslissing binnen 2 werkdagen
U hoort van ons of wij u kunnen helpen. Bij een positieve beoordeling presenteren wij direct een financieringsvoorstel (termsheet) met de voorwaarden.
Termsheet & Investeerdersgoedkeuring
Na akkoord op de termsheet stellen wij de leningsovereenkomst op en leggen het project voor aan onze investeerders.
Notaris & Uitbetaling
De financiering wordt notarieel vastgelegd via een hypotheekakte. De uitbetaling vindt plaats via de notaris — doorgaans binnen 2 weken na aanvraag.
Of bel 010-3071948
Een greep uit onze gerealiseerde projecten
Projectfinanciering Haarlem
Voor deze klant hebben we de aankoop en een klein bouwdepot gefinancierd. Er komt een opbouw en een uitbouw en wordt volledig verbouwd intern. Hierna gaat het in de verkoop.
Aankoopfinanciering hoekwoning Rotterdam
Al zeker 20 jaar is was pand nogal verwaarloosd. Goed dat hier dus eindelijk wat mee ging gebeuren. Funderingsherstel had al plaatsgevonden en nu volgt transformatie naar 4 appartementen voor de verkoop. Er is veel vraag naar appartementen in de stad, dus mooi als leegstaande slechte panden zo een mooie nieuwe bestemming krijgen.
Almere
Uitbreiding vastgoedportefeuille voor belegger.
Den Haag
Financiering drie objecten, voorheen achterstallig kamerverhuur pand (650m2 totaal). Doel is transformatie naar 9 turnkey appartementen. Na realisatie volgt verkoop aan particulieren.
Ridderkerk
Uitbreidingsfinanciering voor ondernemer met bedrijfshal.
Voorne-Putten
6 Label A+++ nieuwbouwappartementen, vervallen pand volledig getransformeerd naar duurzame woningen.
Rotterdam
Ca. 400m² woonoppervlak getransformeerd naar 3 turnkey label A wooneenheden.
Rotterdam
Financiering van aankoop grond en bouw van 3 bedrijfsunits.
Breda
Overbruggingskrediet voor bedrijfshal.
Rotterdam
Tijdelijke financiering voor woning.
Haarlem
Aankoop en transformatie autogarage naar twee appartementen.
Pijnacker
Financiering voor bedrijfspand.
Nootdorp
Overbrugging voor bedrijfshal.
Spijkenisse
Aankoop en verbouwing oud winkelpand met bovenwoning.
Scheveningen & Tilburg
Gecombineerde transformatie- en handelsfinanciering.
Rotterdam
Aankoop en verbouwing bedrijfshal in de Feyenoord City omgeving.
Hellevoetsluis
Oude bakkerij getransformeerd naar woningen.
Aankoopfinanciering bedrijfsunits
Deze klant wilde 6 bedrijfsunits kopen voor eigen gebruik. Wij hielpen hem deze aankoop te doen.
Tijdelijke herfinanciering van €3,5 miljoen
Een gezonde horecaondernemer met meerdere zaken en panden wilde groeien, maar werd niet geholpen bij banken. Wij zagen de potentie en regelden een tijdelijke herfinanciering van €3,5 miljoen.
Heeft u een vastgoedproject?
Neem contact op of dien direct uw aanvraag in. Wij reageren binnen 2 werkdagen.