Algemene Voorwaarden

Artikel 1 Definities

In deze Algemene Voorwaarden worden de volgende begrippen die zijn aangeduid met een hoofdletter als volgt gedefinieerd:

• Investeerder: Een rechtspersoon of een natuurlijk persoon boven de 18 jaar die bereid is om ten minste € 100.000,- te beleggen in een financiering. Een Investeerder voldoet aan de kwalificatie-eisen zoals gesteld in de Wet op het financieel toezicht (Wft) voor een gekwalificeerde belegger en opereert als een professionele marktpartij.
• Overeenkomsten: De overeenkomsten (met bijbehorende bijlagen) die zijn gesloten tussen JustFund en de Ondernemer/Kredietnemer en/of de Investeerder/Kredietgever alsmede de overeenkomsten (met bijbehorende bijlagen) die zijn gesloten tussen de Ondernemer/Kredietnemer en de Investeerder/Kredietgever in relatie tot de Financiering.
• Contractspartij: Iedere Ondernemer/Kredietnemer en/of Investeerder/Kredietgever.
• Deelnameovereenkomst: De overeenkomst opgesteld door JustFund, die de voorwaarden en bepalingen van de Financiering en de dienstverlening van JustFund aan Investeerder/Kredietgever weergeeft.
• Financiering: De (beoogde) geldlening die Kredietgever aan Kredietnemer verstrekt door ondertekening door beide partijen van een Geldleenovereenkomst.
• Geldleenovereenkomst: De overeenkomst tussen Kredietnemer en een of meerdere Kredietgevers waarbij een of meerdere Kredietgevers een bedrag leent aan Kredietnemer.
• Groepsfinanciering: Een gezamenlijke Financiering verstrekt door meerdere Kredietgevers, waarbij elke Kredietgever een deel van de Financiering bijdraagt.
• Hypotheekakte: De notariële akte waarbij een hypotheekrecht op een onroerende zaak wordt verleend ten behoeve van de Kredietgever, ter waarborging van de schuld die de Kredietnemer heeft bij de Kredietgever.
• Inschrijving: De toezegging van een Investeerder om een Financiering te verstrekken.
• JustFund: De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid JustFund BV, statutair gevestigd te Rotterdam en ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 57287961.
• Kredietgever: De Investeerder die een lening verstrekt.
• Kredietnemer: De Ondernemer die een lening ontvangt.
• Ondernemer: Een rechtspersoon of een volwassen individu die zelfstandig een bedrijf of beroep beoefent.
• Schriftelijk: Communicatie via traditionele post, e-mail of elke andere vorm van communicatie die, gezien de huidige technologische standaard en algemeen geaccepteerde maatschappelijke normen, hieraan gelijkwaardig is.
• Termsheet: De overeenkomst opgesteld door JustFund, die de voorwaarden en bepalingen van de Financiering en de dienstverlening van JustFund aan Ondernemer/Kredietnemer weergeeft. Op basis van de door JustFund en de Ondernemer getekende Termsheet benadert JustFund mogelijke Investeerders. De gedetailleerde voorwaarden en bepalingen worden verder uitgediept en vastgelegd in aanvullende Overeenkomsten.
• Vergoedingen: De bedragen die de Contractspartijen aan JustFund moeten betalen op basis van de Overeenkomsten, Algemene Voorwaarden, Termsheet en Deelnameovereenkomst. Tenzij specifiek anders aangegeven, zijn alle tarieven die aan JustFund worden betaald altijd exclusief BTW en eventuele andere overheidsbelastingen en/of -heffingen.

Artikel 2 Toepasselijkheid

2.1 Op de gehele (rechts)verhouding tussen JustFund en Kredietgever/Investeerder en/of Kredietnemer/Ondernemer zijn deze Algemene Voorwaarden van toepassing.

2.2 Andere voorwaarden gelden niet tenzij schriftelijk overeengekomen met JustFund.

2.3 JustFund behoudt zich het recht voor om deze Algemene Voorwaarden te herzien. Aanpassingen worden effectief veertien (14) dagen na hun bekendmaking. Tot die datum kunnen Contractspartijen bezwaar maken tegen de voorgestelde veranderingen.

2.4 Indien één of meer bepalingen in deze Algemene Voorwaarden nietig of vernietigbaar zou / zouden zijn, blijven de overige bepalingen van deze Algemene Voorwaarden, alsook de gesloten Overeenkomsten waarop deze Algemene Voorwaarden van toepassing zijn, onverkort van kracht. De nietige / vernietigde bepaling zal in dat geval vervangen worden door een bepaling die zoveel mogelijk recht doet aan de bedoeling van de nietige / vernietigde bepaling.

Artikel 3 Klantacceptatie

3.1 Voor toelating als klant dient een Ondernemer en/of Investeerder te voldoen aan de criteria van JustFund. Mocht een Ondernemer en/of Investeerder niet aan deze criteria voldoen, dan behoudt JustFund zich het recht voor om deze Ondernemer en/of Investeerder zonder verdere uitleg niet te accepteren als klant. In dat geval is JustFund niet aansprakelijk voor de gevolgen hiervan.

Artikel 4 Dienstverlening JustFund BV

4.1 Onder de dienstverlening van JustFund worden alle activiteiten verstaan gericht op het accepteren van klanten, op het verzamelen en verstrekken van informatie over financieringen en op het opstellen van documentatie.

Artikel 5 Exclusiviteit

5.1 Door aanbieding van de Financiering via JustFund aan de Investeerder/Kredietgever ontstaat een exclusieve relatie: de Contractspartijen zullen niet anders dan via JustFund de beoogde Financiering danwel enige andere vorm van financiering of geldlening met elkaar aangaan gedurende een periode van twee jaar na aanbieding van de Financiering aan Investeerder/Kredietgever via JustFund en wanneer daaruit een Geldleenovereenkomst via JustFund tot stand is gekomen eveneens niet gedurende die Financiering en een periode van twee jaar na afloop daarvan. Bij overtreding van deze exclusiviteitsverplichting zijn de Contractspartijen ieder een vergoeding groot 3% van de hoofdsom van de nieuwe financiering aan JustFund verschuldigd, onverminderd het recht van JustFund om in plaats daarvan een werkelijke (hogere) schadevergoeding te vorderen.

Artikel 6 Termsheet

6.1 Bij een financieringsverzoek van de Ondernemer wordt, indien voldaan aan de criteria om klant te worden, de aanvraag geëvalueerd door JustFund. Deze evaluatie geschiedt op basis van door JustFund verzochte stukken, aangeleverde gegevens door de Ondernemer en publiekelijk toegankelijke data. Alle stukken en gegevens dienen in overeenstemming met de richtlijnen van JustFund aangeboden te worden.

6.2 Bij positieve beoordeling van de aanvraag, stuurt JustFund een Termsheet naar de Ondernemer.

6.3 Zodra de Ondernemer het Termsheet heeft ondertekend, zullen de belangrijkste details van de Financiering door JustFund verstrekt worden aan één of meerdere Investeerders.

6.4 Als, volgend op de acceptatie van het Termsheet, de Financiering niet gerealiseerd wordt door handelen of nalaten van de Ondernemer, draagt JustFund geen verantwoordelijkheid voor eventuele consequenties voor de Ondernemer en/of Investeerder.

6.5 JustFund behoudt het recht om te allen tijde het Termsheet te wijzigen en/of als nietig te beschouwen.

6.6 Indien een Ondernemer onjuiste of onvolledige informatie heeft verstrekt, is JustFund gemachtigd om de Termsheet in te trekken. De Ondernemer is in dat geval een direct opeisbare vergoeding aan JustFund verschuldigd zoals in de Termsheet vermeld.

Artikel 7: Inschrijving op een Financiering

7.1 Een Investeerder kan zich inschrijven voor een Financiering, waarmee de Investeerder zijn intentie toont om de Financiering te verschaffen.

7.2 Een Financiering kan enkel doorgang vinden, als er voor de volledige Financiering een Investeerder een Inschrijving heeft gedaan.

7.3 Na ontvangst van een Inschrijving voor Financiering door een Investeerder, kan JustFund besluiten de Financiering toe te wijzen.

7.4 De voorwaarden voor het maken van een Inschrijving zijn verkrijgbaar bij JustFund.

7.5 Een Investeerder kan geen rechten ontlenen aan zijn Inschrijving.

Artikel 8 Deelnameovereenkomst

8.1 Na de toekenning door JustFund van een Financiering aan een Investeerder, stuurt JustFund een Deelnameovereenkomst. Door dit document wettig te ondertekenen en terug te sturen naar JustFund, gaat de Investeerder akkoord met de Financiering. Vervolgens levert de Investeerder de nodige informatie aan JustFund voor het opmaken van de Geldleenovereenkomst en de Hypotheekakte.

8.2 Als, na het ondertekenen van de Deelnameovereenkomst, de Financiering niet doorgaat door handelingen of nalatigheid van de Investeerder, is de Investeerder een direct opeisbare vergoeding aan JustFund verschuldigd, zoals vermeld in de Deelnameovereenkomst.

Artikel 9 Groepsfinanciering

9.1 Er wordt gesproken over een Groepsfinanciering wanneer meerdere Investeerders een Financiering toegewezen krijgen.

9.2 In het informatie memorandum wordt vermeld of de Financiering beschikbaar is als Groepsfinanciering.

9.3 Een Financiering onder een Groepsfinanciering kan enkel doorgang vinden, als er voor de volledige Financiering voldoende Investeerders een Inschrijving hebben gedaan.

9.4 Na het toewijzen van een Groepsfinanciering aan Investeerders, zendt JustFund elke Investeerder een Deelnameovereenkomst. Door de Deelnameovereenkomst rechtsgeldig te ondertekenen en terug te sturen naar JustFund, geeft de Investeerder goedkeuring voor de Financiering en worden de noodzakelijke gegevens voor het opmaken van de Geldleenovereenkomst en de Hypotheekakte aangeleverd aan JustFund.

9.5 De Geldleenovereenkomst en de Hypotheekakte worden enkel opgesteld door JustFund en/of de notaris na ontvangst van alle rechtsgeldig ondertekende Deelnameovereenkomsten van Investeerders.

9.6 De toepasselijke regels voor een Groepsfinanciering zijn beschikbaar bij JustFund.

Artikel 10 Geldleenovereenkomst en Hypotheekakte

10.1 De Geldleenovereenkomst en de Hypotheekakte worden samengesteld aan de hand van de gegevens in de Deelnameovereenkomst en de Termsheet. Indien er aanvullende gegevens en/of documenten benodigd zijn, dienen de Ondernemer en/of Investeerder deze op aanvraag van JustFund en/of de notaris te verschaffen.

10.2 De Geldleenovereenkomst en de Hypotheekakte worden bij de notaris gepasseerd.

Artikel 11 Wijziging van de Geldleenovereenkomst en Hypotheekakte

11.1 De Kredietnemer en/of Kredietgever kunnen JustFund verzoeken om assistentie bij het wijzigen van de Overeenkomsten. Voor deze dienst brengt JustFund kosten in rekening bij de partij die het verzoek doet. Deze kosten bedragen één procent (1%) van het op het moment van het verzoek uitstaande leenbedrag, met een minimum van € 1.000,-. Eventuele notaris- en/of andere kosten die gepaard gaan met de wijziging, zijn voor rekening van de aanvragende partij.

Artikel 12 Vergoedingen

12.1 JustFund kan Ondernemers eenmalige Vergoedingen voor haar diensten in rekening brengen. Details over deze Vergoedingen worden vermeld in de Termsheet.

12.2 JustFund kan Investeerders eenmalige Vergoedingen voor haar diensten in rekening brengen. Details over deze Vergoedingen worden vermeld in de Deelnameovereenkomst.

12.3 De eenmalige Vergoedingen, aangeduid in artikel 12.1 en artikel 12.2, zullen door de notaris worden verrekend bij het verlijden van de Hypotheekakte en Geldleenovereenkomst. De notaris is verantwoordelijk voor de betaling van deze eenmalige Vergoedingen aan JustFund.

12.4 JustFund kan Ondernemers periodieke Vergoedingen voor haar diensten in rekening brengen. Details over deze Vergoedingen worden vermeld in de Termsheet.

12.5 JustFund kan Investeerders periodieke Vergoedingen voor haar diensten in rekening brengen. Details over deze Vergoedingen worden vermeld in de Deelnameovereenkomst.

12.6 De periodieke Vergoedingen, zoals vermeld in artikel 12.4 en artikel 12.5, worden maandelijks door JustFund gefactureerd.

12.7 Alle andere eenmalige of periodieke Vergoedingen, boetes en andere kosten gerelateerd aan de relatie tussen JustFund en Investeerder en/of Ondernemer worden door JustFund gefactureerd.

12.8 Alle Vergoedingen dienen te worden voldaan op de bankrekening behorende bij JustFund.

12.9 JustFund behoudt zich het recht voor om de Vergoedingen en/of de betalingstermijnen te wijzigen. Dergelijke wijzigingen worden effectief één (1) maand na schriftelijke kennisgeving.

Artikel 13 Opeisbaarheid van Vergoedingen

13.1 Vanaf het tijdstip van verlijden bij de notaris van de Geldleenovereenkomst en Hypotheekakte, zijn de in artikel 12.1 en artikel 12.2 genoemde Vergoedingen voor de Ondernemer en de Investeerder opeisbaar verschuldigd.

13.2 De andere Vergoedingen die JustFund in rekening brengt zijn opeisbaar verschuldigd vanaf moment kennisgeving.

13.3 Na beëindiging, vernietiging of ontbinding van de Geldleenovereenkomst en/of de Hypotheekakte blijven de opeisbaar geworden Vergoedingen verschuldigd.

Artikel 14: Niet voldoen van de Vergoedingen

14.1 Bij het uitblijven van een tijdige betaling van Vergoedingen, zullen alle aan de inning gerelateerde kosten in rekening worden gebracht. Daarnaast zal er een boetebetaling worden opgelegd. Zowel deze boete als de bijkomende kosten zullen ten laste komen van de partij die aanleiding heeft gegeven tot deze kosten.

14.2 De boete, zoals vermeld in artikel 14.1, wordt vastgesteld op 15% van het verschuldigde bedrag voor elke maand of deel daarvan waarin de betalingsachterstand voortduurt. Deze boete bedraagt minimaal € 150,-.

Artikel 15 Informatievoorziening

15.1 Investeerder en/of Ondernemer dienen JustFund tijdig van accurate en complete informatie te voorzien ten behoeve van de dienstverlening door JustFund.

15.2 Investeerder en/of Ondernemer zijn verplicht om JustFund onverwijld in kennis te stellen van feiten, wijzigingen en/of relevante gebeurtenissen, waaronder maar niet beperkt tot:

(i) aanpassingen in relevante bedrijfsinformatie die gerelateerd is aan de dienstverlening van JustFund;

(ii) aanpassingen in de bedrijfsinformatie die essentieel zijn voor de uitvoering van de Overeenkomsten, Geldleenovereenkomst en/of de Hypotheekakte;

(iii) wijzigingen zoals een (voorgenomen) liquidatie, surseance van betaling of faillissement van de onderneming.

15.3 Investeerder en Ondernemer verplichten zich om eventuele onjuistheden in de door JustFund verstrekte informatie en documenten binnen twee (2) werkdagen na ontvangst schriftelijk aan JustFund te melden.

Artikel 16 Persoonsgegevens

16.1 JustFund handelt bij de verwerking van persoonsgegevens in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

Artikel 17 Aansprakelijkheid

17.1 JustFund is niet aansprakelijk voor schade voortvloeiend uit haar dienstverlening.

17.2 JustFund is niet aansprakelijk voor enige directe en/of indirecte schade waaronder mede begrepen, doch niet uitsluitend, gemiste besparingen, afgenomen goodwill, omzet- en/of winstderving, gewijzigde fiscale behandeling van een Financiering, schade door bedrijfsstagnatie of gevolgschade.

17.3 JustFund is niet aansprakelijk voor gebreken aan het onroerend goed of andere objecten waar zij met haar dienstverlening een rol heeft gespeeld.

17.4 JustFund is niet aansprakelijk voor eventuele schade van Ondernemer voortvloeiend uit de omstandigheid dat er geen Financiering wordt verstrekt door een Investeerder.

17.5 Eventuele aansprakelijkheid van JustFund is beperkt tot maximaal € 500,- per klant.

17.6 Contractspartijen zijn verplicht een vermeende schade Schriftelijk te melden aan JustFund direct na het ontstaan hiervan. Contractspartijen zijn verplicht om zoveel als mogelijk de schade te beperken.

17.7 JustFund sluit elke aansprakelijkheid uit voor tekortkoming(en) door derden waarvan JustFund gebruik maakt bij haar dienstverlening.

17.8 JustFund is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een onrechtmatige daad of gebaseerd is op een andere juridische grond.

Artikel 18 Vrijwaring

18.1 Contractspartijen vrijwaren JustFund van aanspraken van derden die verband houden met handelen of nalaten van Contractspartijen. Contractspartijen vrijwaren JustFund tegen alle aanspraken van derden welke, direct of indirect, met de uitvoering van de Overeenkomsten en/of de Hypotheekakte en/of de Geldleenovereenkomst samenhangen. Contractspartijen vrijwaren JustFund in het bijzonder tegen vorderingen van derden wegens schade die veroorzaakt is doordat onjuiste of onvolledige informatie is verstrekt door Contractspartijen aan JustFund.

Artikel 19 Disclaimer

19.1 JustFund is geen financiële instelling en bemiddelt en adviseert niet bij de in artikel 4 genoemde Dienstverlening.

Artikel 20 Geheimhouding

20.1 Contractspartijen en JustFund zullen alle informatie van/over elkaar waarvan zij in het kader van de in artikel 4 genoemde Dienstverlening en de daaruit voortvloeiende verbintenissen kennis nemen, van welke aard dan ook, zowel gedurende de looptijd van hun contacten als na afloop daarvan, geheim houden, en die informatie niet anders gebruiken dan waarvoor ze ter beschikking is gesteld.

20.2 Contractspartijen en JustFund dragen er zorg voor dat van de verschafte informatie in beginsel alleen kennis kan worden genomen door hun medewerkers die in het kader van de in artikel 4 genoemde Dienstverlening en de daaruit voortvloeiende verbintenissen daarvan weet dienen te hebben en Contractspartijen en JustFund zullen alle redelijkerwijs in acht te nemen zorg betrachten om te voorkomen dat vertrouwelijke informatie door anderen kan worden geraadpleegd.

20.3 Contractspartijen en JustFund dragen er zorg voor dat door hen ingeschakelde medewerkers op hun beurt gebonden zijn aan eenzelfde, althans een gelijkwaardige geheimhoudingsverplichting als welke Contractspartijen en JustFund zelf hierbij op zich nemen en verbinden zich zonodig de nakoming van die geheimhoudingsverplichting afdwingbaar te maken.

20.4 Het in dit artikel gestelde laat onverlet dat een Contractspartij en JustFund uit hoofde van de uitvoering of effectuering van haar uit enige Overeenkomsten en/of Geldleenovereenkomst en/of Hypotheekakte voortvloeiende rechten en/of verplichtingen, danwel uit hoofde van op haar rustende wettelijke verplichtingen genoodzaakt kan zijn of worden om informatie waarover zij beschikt aan derden of ter zake bevoegde autoriteiten te verstrekken; in het bijzonder wordt gewezen op registratieverplichtingen, alsmede informatieverplichtingen ten opzichte van Justitiële autoriteiten en de Belastingdienst.

Artikel 22 Bewijs

22.1 Tenzij Contractspartij het tegendeel kan bewijzen, strekt de administratie van JustFund tot volledig bewijs.

Artikel 23 Rechtskeuze en bevoegde rechter

23.1 Alle Overeenkomsten waarop deze Algemene Voorwaarden van toepassing zijn worden beheerst door Nederlands recht.

23.2 Eventuele geschillen die verband houden met Overeenkomsten waarop deze Algemene Voorwaarden van toepassing zijn worden voorgelegd aan de bevoegde Nederlandse rechter.

Artikel 24 Slotbepalingen

24.1 De Contractspartijen staan er jegens JustFund ieder voor in dat de rechten en verplichtingen en de risico's voortvloeiend uit de Financiering hen voldoende bekend en duidelijk zijn en dat zij zich – voor zover door hen noodzakelijk of wenselijk geacht – op bijvoorbeeld juridisch of fiscaal terrein van deskundige bijstand hebben voorzien.

24.2 Een term die in deze Algemene Voorwaarden in enkelvoud is gesteld, dient – voor zover toepasbaar – tevens als in het meervoud gesteld te worden gelezen en omgekeerd.

24.3 Contractspartijen zijn gehouden om alle medewerking te verschaffen aan JustFund. Dit om te waarborgen dat JustFund kan voldoen aan alle toepasselijke wet- en regelgeving.

24.4 Wanneer er urgente omstandigheden ontstaan waarbij JustFund haar diensten aan een Contractspartij niet langer kan voortzetten, behoudt JustFund zich het recht voor de in artikel 4 genoemde Dienstverlening per direct op te zeggen. Als urgente omstandigheden worden in ieder geval, maar niet uitsluitend, verstaan: het niet meer voldoen aan de (klant)acceptatiecriteria en de constatering dat een Contractspartij in overtreding is met artikel 15.

24.5 JustFund behoudt zich het recht voor om te allen tijde te verrekenen met mogelijke vorderingen die Ondernemer en/of Investeerder op JustFund hebben.

24.6 Het is Ondernemer en/of Investeerder niet toegestaan hun betalingsverplichtingen jegens JustFund op te schorten.

24.7 Het is niet toegestaan voor Ondernemer en/of Investeerder om schulden aan JustFund te verrekenen met vorderingen die zij hebben of beweren te hebben op JustFund.

24.8 Kredietgever en/of Kredietnemer kunnen hun rechten jegens JustFund niet geheel of gedeeltelijk overdragen of verpanden.

24.9 JustFund mag voor haar dienstverlening gebruikmaken van diensten van derden.

24.10 JustFund kan en mag rechten en plichten uit Overeenkomsten geheel of gedeeltelijk overdragen en/of bezwaren ten behoeve van een derde.