Bouwfinanciering

Heeft u bouwfinanciering nodig voor uw vastgoedproject? JustFund financiert de aankoop én de bouwkosten, inclusief bouwdepot. Snel beslist, persoonlijk contact.

Aanvraag indienen → Bel 010-3071948

€100.000 – €5.000.000

Financiering

6 – 24 maanden

Looptijd

Circa 80%

Max. LTV

2 werkdagen

Beslissing

Binnen 2 weken

Uitbetaling

Vastgoed

Onderpand

Wat is Bouwfinanciering?

Bouwfinanciering is een zakelijke lening waarbij zowel de grond- of aankoopkosten als de bouwkosten worden gefinancierd. Het onderscheidende element is het bouwdepot: een apart gedeelte van de financiering dat in fases wordt uitbetaald naarmate de bouwwerkzaamheden vorderen.

Voor vastgoedontwikkelaars, aannemers en projectontwikkelaars is bouwfinanciering een onmisbaar instrument. U financiert niet alleen de grond of het bestaande pand, maar ook de investering die nodig is om het project te realiseren, van fundering tot oplevering.

JustFund biedt bouwfinanciering voor renovatieprojecten, transformaties en nieuwbouw op kleine en middelgrote schaal. De financiering loopt tot 80% van de marktwaarde na realisatie. Looptijd is afgestemd op de bouwtijd: minimaal 6 en maximaal 24 maanden.

Wanneer is Bouwfinanciering bij JustFund geschikt?

Bouwfinanciering via JustFund is geschikt als:

✓ U een pand aankoopt en ingrijpend verbouwt of transformeert naar een andere bestemming
✓ U een bouwproject start waarbij naast de aankoopsom ook de bouwkosten gefinancierd moeten worden
✓ Uw bank de bouwfinanciering afwijst vanwege de complexiteit of het ontbreken van een definitieve vergunning
✓ U als aannemer of ontwikkelaar overbruggingsfinanciering nodig heeft voor de bouwfase tot oplevering

Waarom JustFund?

✓ Snelle beslissing — Binnen 2 werkdagen weet u waar u aan toe bent
✓ Persoonlijk contact — U spreekt altijd met een beslisser, geen tussenpersonen
✓ Maatwerk — Elke financiering is afgestemd op uw situatie
✓ Transparant — Geen verborgen kosten, alles vooraf duidelijk
✓ Ervaring — Jarenlange expertise in zakelijke vastgoedfinanciering

Veelgestelde vragen

Hoe werkt het bouwdepot bij bouwfinanciering? +

Het bouwdepot is een apart deel van de financiering voor bouwkosten. Het depot wordt per bouwfase vrijgegeven: u vraagt een termijn aan, de werkzaamheden worden gecontroleerd, en daarna wordt het bedrag uitbetaald. U betaalt alleen rente over het opgenomen deel van het depot.

Tot welk percentage financiert JustFund bouwprojecten? +

JustFund financiert tot 80% van de marktwaarde na realisatie, de zogenaamde Gross Development Value (GDV). Een onafhankelijke taxateur stelt deze eindwaarde vast op basis van uw bouwplannen.

Is een omgevingsvergunning vereist voor bouwfinanciering? +

Niet altijd. JustFund kan in sommige gevallen financieren zonder definitieve omgevingsvergunning, op basis van de huidige situatie en een realistisch bouwplan. Dit wordt per project beoordeeld in een persoonlijk gesprek.

Wat is het verschil tussen bouwfinanciering en projectfinanciering? +

De termen worden vaak door elkaar gebruikt. Bouwfinanciering legt de nadruk op de financiering van de bouwkosten inclusief bouwdepot. Projectfinanciering is de bredere term die ook de aankoopfinanciering en de gehele projectstructuur omvat.

Aanvraag indienen

Vul het aanvraagformulier in of bel ons direct. Wij beoordelen uw aanvraag en nemen direct contact met u op.

Aanvraag indienen → Neem contact op

Voorwaarden

Financiering: €100.000 – €5.000.000
Looptijd: 6 – 24 maanden
Max. LTV: Circa 80%
Beslissing: 2 werkdagen
Uitbetaling: Binnen 2 weken
Onderpand: Vastgoed

Aanvraag indienen

Direct: 010-3071948

Meer financieringsvormen

Interesse in Bouwfinanciering?

Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij beoordelen uw aanvraag direct.

Aanvraag indienen Contact opnemen