JustFund
Financiering projectontwikkeling Eindhoven vastgoedontwikkeling

Financiering voor projectontwikkeling

Bent u projectontwikkelaar en zoekt u financiering voor uw vastgoedproject? JustFund financiert de aankoop én de ontwikkelkosten, inclusief bouwdepot. Snel geschakeld, persoonlijk contact.

Aanvraag indienen → Bel 010-3071948
€100.000 – €5.000.000
Financiering
6 – 24 maanden
Looptijd
Circa 80%
Max. LTV
2 werkdagen
Beslissing
Binnen 2 weken
Uitbetaling
Vastgoed
Onderpand

Wat is Financiering projectontwikkeling?

Financiering voor projectontwikkeling is een zakelijke lening waarbij het volledige ontwikkeltraject wordt gefinancierd: van de aankoop van de locatie of het bestaande pand tot de realisatie van het project. Het onderscheidt zich van een eenvoudige aankooplening doordat ook de bouw- en ontwikkelkosten worden meegenomen in de financiering via een bouwdepot.

Projectontwikkeling vraagt om een financieringspartner die de complexiteit begrijpt. Ontwikkelprojecten kennen onzekerheden: vergunningen, bouwtijden, marktomstandigheden. Reguliere banken stellen hoge eisen en werken traag. JustFund is pragmatisch: wij beoordelen uw project op de locatie, het plan en de verwachte eindwaarde, en nemen binnen 2 werkdagen een beslissing.

JustFund financiert projectontwikkeling op kleine en middelgrote schaal: renovatie, transformatie, nieuwbouw en uitponding. De financiering loopt tot 80% van de marktwaarde na realisatie (GDV), met een looptijd van 6 tot 24 maanden afgestemd op uw ontwikkelplanning.

Wanneer is Financiering projectontwikkeling bij JustFund geschikt?

Financiering voor projectontwikkeling via JustFund is geschikt als:

  • ✓ U een locatie aankoopt voor transformatie of nieuwbouw en financiering nodig heeft voor aankoop én bouwkosten
  • ✓ U als projectontwikkelaar werkt aan een kleiner project dat buiten de criteria van grote projectfinanciers valt
  • ✓ Uw bank de ontwikkelfinanciering afwijst of de doorlooptijd niet past bij uw projectplanning
  • ✓ U overbruggingsfinanciering nodig heeft voor de ontwikkelfase totdat het project is verkocht of herefinancierd

Waarom JustFund?

  • ✓ Snelle beslissing — Binnen 2 werkdagen weet u waar u aan toe bent
  • ✓ Persoonlijk contact — U spreekt altijd met een beslisser, geen tussenpersonen
  • ✓ Maatwerk — Elke financiering is afgestemd op uw situatie
  • ✓ Transparant — Geen verborgen kosten, alles vooraf duidelijk
  • ✓ Ervaring — Jarenlange expertise in zakelijke vastgoedfinanciering

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen financiering voor projectontwikkeling en projectfinanciering? +
De termen worden door elkaar gebruikt. Financiering voor projectontwikkeling benadrukt het volledige ontwikkeltraject, van locatieaankoop tot oplevering. Projectfinanciering is de bredere term. Bij JustFund dekken beide begrippen hetzelfde product: aankoopfinanciering plus bouwdepot voor het gehele project.
Hoe bepaalt JustFund de financieringshoogte bij projectontwikkeling? +
De maximale financiering is 80% van de marktwaarde na realisatie, de Gross Development Value (GDV). Een onafhankelijke taxateur stelt deze eindwaarde vast op basis van uw ontwikkelplan, de locatie en vergelijkbare projecten in de markt.
Kan JustFund ook financieren als de omgevingsvergunning nog niet definitief is? +
In bepaalde gevallen wel. JustFund beoordeelt de haalbaarheid van het project op basis van de huidige bestemming en het plan. Financiering vóór definitieve vergunningverlening is bespreekbaar, dit wordt per project beoordeeld.
Voor welke typen projectontwikkeling financiert JustFund? +
JustFund financiert transformatieprojecten, renovatieprojecten, nieuwbouw op kleine en middelgrote schaal, en uitpondprojecten. De financiering is uitsluitend zakelijk voor professionele vastgoedpartijen.

Aanvraag indienen

Vul het aanvraagformulier in of bel ons direct. Wij beoordelen uw aanvraag en nemen direct contact met u op.

Aanvraag indienen → Neem contact op

Voorwaarden

Financiering
€100.000 – €5.000.000
Looptijd
6 – 24 maanden
Max. LTV
Circa 80%
Beslissing
2 werkdagen
Uitbetaling
Binnen 2 weken
Onderpand
Vastgoed
Aanvraag indienen

Direct: 010-3071948

Financiering projectontwikkeling Eindhoven vastgoedontwikkeling

Meer financieringsvormen

Interesse in Financiering projectontwikkeling?

Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij beoordelen uw aanvraag direct.

Aanvraag indienen Contact opnemen