Renovatiefinanciering

Wilt u een pand renoveren en heeft u financiering nodig voor de aankoop én de verbouwkosten? JustFund biedt zakelijke renovatiefinanciering inclusief bouwdepot, beslissing binnen 2 werkdagen.

Aanvraag indienen → Bel 010-3071948

€100.000 – €5.000.000

Financiering

6 – 24 maanden

Looptijd

Circa 80%

Max. LTV

2 werkdagen

Beslissing

Binnen 2 weken

Uitbetaling

Vastgoed

Onderpand

Wat is Renovatiefinanciering?

Renovatiefinanciering is een zakelijke lening waarbij zowel de aankoop van een pand als de renovatiekosten worden gefinancierd. Het onderscheidende element is het bouwdepot: een apart deel van de financiering dat bestemd is voor de verbouwkosten en in fases wordt uitbetaald naarmate de werkzaamheden vorderen.

Voor vastgoedondernemers die panden aankopen, opknappen en doorverkopen of verhuren is renovatiefinanciering het standaardinstrument. U financiert niet alleen de aankoopprijs maar ook de investering die nodig is om het pand waarde toe te voegen.

JustFund beoordeelt renovatieprojecten op de aankoopprijs, de begroting van de verbouwing en de verwachte marktwaarde na renovatie. Wij financieren tot 80% van de waarde na renovatie. De looptijd is afgestemd op de bouwtijd: minimaal 6 en maximaal 24 maanden.

Wanneer is Renovatiefinanciering bij JustFund geschikt?

Renovatiefinanciering bij JustFund is geschikt als:

✓ U een verouderd pand aankoopt om te renoveren en daarna te verhuren of doorverkopen
✓ U een pand ingrijpend verbouwt en naast de aankoopfinanciering ook een bouwdepot nodig heeft
✓ Uw bank de renovatieplannen te risicovol vindt of de beoordeling te lang duurt
✓ U een "fix and flip" strategie hanteert: kopen, opknappen en snel doorverkopen

Waarom JustFund?

✓ Snelle beslissing — Binnen 2 werkdagen weet u waar u aan toe bent
✓ Persoonlijk contact — U spreekt altijd met een beslisser, geen tussenpersonen
✓ Maatwerk — Elke financiering is afgestemd op uw situatie
✓ Transparant — Geen verborgen kosten, alles vooraf duidelijk
✓ Ervaring — Jarenlange expertise in zakelijke vastgoedfinanciering

Veelgestelde vragen

Hoe werkt het bouwdepot bij renovatiefinanciering? +

Het bouwdepot is een apart deel van de financiering bestemd voor verbouwkosten. Het depot wordt in termijnen vrijgegeven op basis van bouwvoortgang, u vraagt een termijn aan, de werkzaamheden worden gecontroleerd, en daarna wordt het bedrag uitbetaald. U betaalt alleen rente over het opgenomen deel.

Tot welk percentage financiert JustFund renovatieprojecten? +

JustFund financiert tot 80% van de marktwaarde na renovatie. De eindwaarde wordt vastgesteld door een onafhankelijke taxateur op basis van de renovatieplannen en vergelijkbare verkopen in de markt.

Heeft JustFund een vaste aannemer nodig voor de renovatie? +

Nee. U bent vrij in de keuze van uw aannemer of uitvoerende partijen. Wel verwachten wij een realistische renovatiebegroting en een duidelijk tijdpad als onderdeel van uw aanvraag.

Kan ik renovatiefinanciering ook krijgen als het pand tijdelijk leeg staat tijdens de verbouw? +

Ja. Het is juist gebruikelijk dat een pand tijdens een ingrijpende renovatie leegstaat. JustFund beoordeelt de financiering op de waarde van het onderpand en de exitstrategie, niet op lopende huurinkomsten tijdens de verbouwfase.

Aanvraag indienen

Vul het aanvraagformulier in of bel ons direct. Wij beoordelen uw aanvraag en nemen direct contact met u op.

Aanvraag indienen → Neem contact op

Voorwaarden

Financiering: €100.000 – €5.000.000
Looptijd: 6 – 24 maanden
Max. LTV: Circa 80%
Beslissing: 2 werkdagen
Uitbetaling: Binnen 2 weken
Onderpand: Vastgoed

Aanvraag indienen

Direct: 010-3071948

Meer financieringsvormen

Interesse in Renovatiefinanciering?

Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij beoordelen uw aanvraag direct.

Aanvraag indienen Contact opnemen