Overbruggingsfinanciering

Overbruggingsfinanciering van JustFund geeft u de financiële slagkracht om snel te handelen op de vastgoedmarkt. Beslissing binnen 2 werkdagen, uitbetaling binnen 2 weken.

Aanvraag indienen → Bel 010-3071948

€100.000 – €5.000.000

Financiering

6 – 24 maanden

Looptijd

Circa 80%

Max. LTV

2 werkdagen

Beslissing

Binnen 2 weken

Uitbetaling

Vastgoed

Onderpand

Wat is Overbruggingsfinanciering?

Overbruggingsfinanciering is een tijdelijke zakelijke lening die de periode overbrugt tussen twee financiële situaties. In de vastgoedmarkt wordt het veel gebruikt door handelaren, beleggers en ontwikkelaars die snel moeten kunnen handelen, maar nog wachten op beschikbaar kapitaal.

Het grote voordeel van overbruggingsfinanciering is de snelheid. Waar een bank weken of maanden nodig heeft voor een beoordeling, neemt JustFund binnen 2 werkdagen een beslissing. Dat maakt het verschil als een kans niet kan wachten.

Overbruggingsfinanciering bij JustFund is beschikbaar voor professionele vastgoedpartijen: beleggers, handelaren, projectontwikkelaars en aannemers. De financiering loopt tot 80% van de marktwaarde van het onderpand.

Wanneer is Overbruggingsfinanciering bij JustFund geschikt?

Overbruggingsfinanciering is de juiste keuze als u snel moet schakelen en de reguliere financieringsroute te traag is. Typische situaties zijn:

✓ U heeft een koopdeal gesloten maar de financiering is nog niet rond, de notarisdatum staat vast
✓ U wil een pand aankopen vóórdat uw huidige vastgoed is verkocht
✓ U werkt aan een transformatieproject en heeft tijdelijk financiering nodig voor de aankoop en verbouwfase
✓ Uw bestaande financiering loopt af maar de herfinanciering bij de bank is nog niet afgerond

Waarom JustFund?

✓ Snelle beslissing — Binnen 2 werkdagen weet u waar u aan toe bent
✓ Persoonlijk contact — U spreekt altijd met een beslisser, geen tussenpersonen
✓ Maatwerk — Elke financiering is afgestemd op uw situatie
✓ Transparant — Geen verborgen kosten, alles vooraf duidelijk
✓ Ervaring — Jarenlange expertise in zakelijke vastgoedfinanciering

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen overbruggingsfinanciering en een overbruggingskrediet? +

Het zijn twee termen voor hetzelfde product. Overbruggingsfinanciering en overbruggingskrediet worden door de markt door elkaar gebruikt. Beide verwijzen naar een kortlopende zakelijke lening om een tijdelijk financieringsgat te overbruggen.

Welke documenten heeft JustFund nodig? +

Elke aanvraag is maatwerk. Wij vragen o.a. de getekende koopovereenkomst, identiteitsbewijzen, jaarcijfers en/of IB-aangiftes, huurcontracten en een beschrijving van uw exitstrategie. Afhankelijk van het project ook een stichtingskostenoverzicht (Stiko), specificatie van de verbouwing en/of vergunningen. Een taxatierapport is niet altijd vereist; bij veel aanvragen volstaat een interne waardebepaling door JustFund.

Is overbruggingsfinanciering ook mogelijk zonder eigen inbreng? +

JustFund financiert tot maximaal 80% van de marktwaarde. U heeft dus minimaal 20% eigen middelen nodig. In sommige gevallen kan een tweede onderpand als aanvullende zekerheid dienen.

Wat is een exitstrategie en waarom is die belangrijk? +

Een exitstrategie beschrijft hoe u de overbruggingsfinanciering gaat aflossen: via verkoop van het pand, herfinanciering bij een bank, of verkoop van ander vastgoed. Een duidelijke exitstrategie is essentieel voor goedkeuring van uw aanvraag.

Aanvraag indienen

Vul het aanvraagformulier in of bel ons direct. Wij beoordelen uw aanvraag en nemen direct contact met u op.

Aanvraag indienen → Neem contact op

Voorwaarden

Financiering: €100.000 – €5.000.000
Looptijd: 6 – 24 maanden
Max. LTV: Circa 80%
Beslissing: 2 werkdagen
Uitbetaling: Binnen 2 weken
Onderpand: Vastgoed

Aanvraag indienen

Direct: 010-3071948

Meer financieringsvormen

Interesse in Overbruggingsfinanciering?

Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij beoordelen uw aanvraag direct.

Aanvraag indienen Contact opnemen