Bridge Financiering

Op zoek naar bridge financiering voor uw vastgoedproject? JustFund levert maatwerk bridge loans voor professionele vastgoedpartijen. Snel, flexibel en persoonlijk.

Aanvraag indienen → Bel 010-3071948

€100.000 – €5.000.000

Financiering

6 – 24 maanden

Looptijd

Circa 80%

Max. LTV

2 werkdagen

Beslissing

Binnen 2 weken

Uitbetaling

Vastgoed

Onderpand

Wat is Bridge financiering?

Bridge financiering, ook wel bridge loan of brugfinanciering, is een kortlopende zakelijke lening die specifiek is ontworpen voor vastgoedtransacties waarbij snelheid essentieel is. De term "bridge" verwijst naar de brug die wordt geslagen tussen twee financiële situaties.

In de professionele vastgoedmarkt is bridge financiering een standaardinstrument. Wanneer de timing van aankoop en verkoop niet op elkaar aansluit, of wanneer een project tijdelijk gefinancierd moet worden voor herfinanciering, biedt een bridge loan de oplossing.

JustFund is uw Nederlandse partner voor bridge financiering. Wij financieren commercieel vastgoed, beleggingspanden, transformatieprojecten en vastgoedhandel. Onze bridge loans lopen van €100.000 tot €5 miljoen, met een looptijd van 6 tot 24 maanden en een Loan-to-Value van maximaal 80%.

Wanneer is Bridge financiering bij JustFund geschikt?

Bridge financiering bij JustFund is de juiste keuze in de volgende situaties:

✓ U sluit een vastgoeddeal en heeft snel een bridge loan nodig om de transactie te kunnen sluiten
✓ Uw reguliere bank financiert niet of de doorlooptijd is te lang, een bridge loan overbrugt de wachttijd
✓ U heeft meerdere vastgoedposities en wil tijdelijk bijfinancieren voor een nieuwe aankoop
✓ U koopt een pand voor transformatie en heeft een bridge loan nodig voor aankoop plus verbouwkosten

Waarom JustFund?

✓ Snelle beslissing — Binnen 2 werkdagen weet u waar u aan toe bent
✓ Persoonlijk contact — U spreekt altijd met een beslisser, geen tussenpersonen
✓ Maatwerk — Elke financiering is afgestemd op uw situatie
✓ Transparant — Geen verborgen kosten, alles vooraf duidelijk
✓ Ervaring — Jarenlange expertise in zakelijke vastgoedfinanciering

Veelgestelde vragen

Wat is een bridge loan precies? +

Een bridge loan (bridge financiering of brugfinanciering) is een kortlopende zakelijke lening van 6 tot 24 maanden. Het is bedoeld om een tijdelijk financieringsgat te overbruggen, totdat de definitieve financiering rond is of het pand wordt verkocht.

Voor welk type vastgoed verstrekt JustFund bridge financiering? +

JustFund financiert commercieel vastgoed, beleggingspanden, kantoren, winkelpanden, appartementen en transformatieobjecten, inclusief woningen als belegging. De financiering is uitsluitend zakelijk: JustFund financiert niet voor eigen bewoning door de geldnemer.

Wat is de rente op een bridge loan bij JustFund? +

De rente op bridge financiering is hoger dan bij een reguliere hypotheek, vanwege de kortere looptijd en het snelle besluitvormingsproces. De exacte rente is afhankelijk van het risicoprofiel van het project, de hoogte van de LTV en de looptijd. Neem contact op voor een persoonlijke indicatie.

Is bridge financiering ook mogelijk voor buitenlandse investeerders? +

JustFund financiert uitsluitend vastgoed gelegen in Nederland. De aanvrager moet een in Nederland geregistreerde onderneming zijn.

Aanvraag indienen

Vul het aanvraagformulier in of bel ons direct. Wij beoordelen uw aanvraag en nemen direct contact met u op.

Aanvraag indienen → Neem contact op

Voorwaarden

Financiering: €100.000 – €5.000.000
Looptijd: 6 – 24 maanden
Max. LTV: Circa 80%
Beslissing: 2 werkdagen
Uitbetaling: Binnen 2 weken
Onderpand: Vastgoed

Aanvraag indienen

Direct: 010-3071948

Meer financieringsvormen

Interesse in Bridge financiering?

Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij beoordelen uw aanvraag direct.

Aanvraag indienen Contact opnemen