Beleggen in zakelijke hypotheken is een vorm van vastgoedbelegging waarbij u als particulier geld uitleent aan vastgoedondernemers. Het geleende geld wordt gedekt door een hypotheek op het vastgoed, uw investering is daarmee concreet en tastbaar gedekt.
Hoe werkt het precies?
U investeert een bedrag (minimaal €100.000) in een specifiek vastgoedproject. Via een notariële akte wordt uw investering vastgelegd met eerste recht van hypotheek op het pand. Elke maand ontvangt u rente, en aan het einde van de looptijd krijgt u uw inleg terug.
Welk rendement kunt u verwachten?
Bij JustFund ligt het gemiddelde netto rendement tussen de 7% en 8% op jaarbasis. Dit is aanzienlijk hoger dan een spaarrekening en bijvoorbeeld obligaties. Op lange termijn vergelijkbaar met aandelen, maar zonder de bewegelijkheid van dagkoersen.
Wat zijn de zekerheden?
- Eerste recht van hypotheek op het vastgoed
- Maximale Loan-to-Value van 75%
- Privé borgstelling van de geldnemer
- Uitgebreide screening van elk project
Conclusie
Beleggen in zakelijke hypotheken via JustFund biedt een aantrekkelijk rendement met meerdere lagen van zekerheid. Ideaal voor beleggers die een goed maandelijks rendement willen, maar zonder bijvoorbeeld direct vastgoed te hoeven kopen of beheren.