Risico's van investeren in vastgoed
Geen enkele investering is zonder risico. JustFund legt de risico's van vastgoedinvesteren eerlijk op tafel en laat zien hoe wij ze structureel beperken.
Wat is Risico's van vastgoedinvesteren?
Bij direct vastgoedbezit zijn de drie grootste risico's leegstand, beheerlasten en illiquiditeit. Leegstand is het voornaamste risico: als uw huurder vertrekt, stopt uw inkomen maar lopen uw kosten door. Beheerlasten zoals onderhoud, verzekering en beheerder vreten aan uw rendement. En als u snel moet verkopen, bent u afhankelijk van de markt.
Bij investeren via vastgoedhypotheken via JustFund heeft u geen van deze risico's. Er is geen leegstand, geen onderhoud en geen beheerder. Uw risico is dat de geldnemer niet terugbetaalt. JustFund beperkt dit risico op drie manieren.
Ten eerste: de LTV. JustFund financiert maximaal 80% van de marktwaarde van het vastgoed. Er is altijd een buffer van 20% of meer tussen de lening en de waarde van het pand. Bij een gedwongen verkoop is er ruimte voor waardedaling voordat uw inleg in gevaar komt.
Ten tweede: de borgstelling. Elke geldnemer staat persoonlijk borg, ook als de lening via een BV loopt. Als de BV niet kan betalen, blijft de geldnemer persoonlijk aansprakelijk.
Ten derde: de screening. JustFund beoordeelt elk project uitgebreid op financiële haalbaarheid, onderpandwaarde en exitstrategie. Projecten die niet voldoen aan onze criteria worden niet aangeboden.
Tot op heden heeft geen enkele investeerder via JustFund verlies geleden op zijn inleg. Dat geeft geen garantie voor de toekomst, maar het toont aan dat onze aanpak werkt.
Voor wie is dit geschikt?
Investeren via JustFund is verantwoord als:
- ✓ U begrijpt dat vastgoedinvestering een risico draagt en bewust kiest voor de beschikbare zekerheden
- ✓ U alleen geld investeert dat u 6 tot 24 maanden kunt missen
- ✓ U waarde hecht aan een transparante zekerheidsstructuur met hypotheekrecht op uw naam
- ✓ U vertrouwen heeft in de screening en selectie van projecten door JustFund
Waarom JustFund?
- ✓ 7 – 8% netto rendement — Geen kosten voor investeerders — het volledige rendement is voor u
- ✓ Maandelijkse uitbetaling — Elke maand ontvangt u de rente automatisch op uw rekening
- ✓ Vastgoed als zekerheid — Hypotheekrecht op uw naam via de notaris, maximaal 80% LTV
- ✓ Transparant — Alle projectinformatie vooraf inzichtelijk — geen verrassingen
- ✓ Persoonlijk contact — U heeft altijd een vaste contactpersoon bij JustFund
Veelgestelde vragen
Wat gebeurt er als de geldnemer niet terugbetaalt? +
Kan ik mijn volledige inleg verliezen? +
Hoe beperkt JustFund het risico bij een bouwdepot? +
Is er een risico als JustFund failliet gaat? +
Aanmelden als investeerder
Neem contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij leggen de werkwijze uit en beantwoorden al uw vragen.
Investeren bij JustFund
- Netto rendement per jaar
- 7,25% gemiddeld
- Minimale inleg
- €100.000
- Uitbetaling rente
- Maandelijks
- Max. Loan-to-Value
- 80%
Interesse in Risico's van vastgoedinvesteren?
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij leggen alles persoonlijk uit.