Investeren in vastgoed
De hoge rente die vastgoedondernemers betalen via JustFund ontstaat niet toevallig. Ze is het directe gevolg van een structureel gat in de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt dat banken niet meer vullen.
Wat is Investeren in vastgoed?
Banken hebben zich de afgelopen jaren sterk teruggetrokken uit kortlopende zakelijke vastgoedfinanciering. Overbruggingskredieten, aankoop-vóór-verkoop-financiering, verbouwingsfinancieringen voor portefeuilles onder de paar miljoen euro: de bancaire bereidheid is laag. Procedures duren te lang, eisen zijn te star, en kleine tickets zijn voor banken niet rendabel.
Professionele vastgoedondernemers met ervaring, eigen vermogen en solide onderpand komen daardoor regelmatig voor een probleem te staan. Ze hebben tijdelijk kapitaal nodig, voor 6, 12 of 18 maanden, maar kunnen niet bij de bank terecht. Ze zijn bereid daarvoor een hogere rente te betalen. Die rente, 7 tot 8% netto per jaar, gaat via JustFund rechtstreeks naar u als investeerder.
Dit is geen noodscenario. Het is een structurele marktwerking. De krapte op de Nederlandse woningmarkt houdt de vastgoedvraag stabiel, waardoor de waarde van het onderpand achter uw investering robuust blijft. Tegelijkertijd zorgt de hoge transactiesnelheid op de markt voor een continue stroom van financieringsbehoeften, en dus voor een continue stroom van investeringsmogelijkheden voor u.
JustFund is geen crowdfundingplatform. Wij kennen al onze investeerders persoonlijk en bieden projecten uitsluitend persoonlijk aan. U beslist per project of u deelneemt.
Voor wie is dit geschikt?
Investeren in vastgoed via JustFund sluit aan bij uw situatie als:
- ✓ U wilt begrijpen waarom vastgoedondernemers 7-8% rente betalen en waar uw rendement vandaan komt
- ✓ U wilt profiteren van de structurele vraag naar private vastgoedfinanciering in Nederland
- ✓ U een kortlopende investering zoekt van 6 tot 24 maanden met vastgoed als zekerheid
- ✓ U vermogen heeft van minimaal €100.000 dat u wilt laten renderen via de Nederlandse vastgoedmarkt
Waarom JustFund?
- ✓ 7 – 8% netto rendement — Geen kosten voor investeerders — het volledige rendement is voor u
- ✓ Maandelijkse uitbetaling — Elke maand ontvangt u de rente automatisch op uw rekening
- ✓ Vastgoed als zekerheid — Hypotheekrecht op uw naam via de notaris, maximaal 80% LTV
- ✓ Transparant — Alle projectinformatie vooraf inzichtelijk — geen verrassingen
- ✓ Persoonlijk contact — U heeft altijd een vaste contactpersoon bij JustFund
Veelgestelde vragen
Waarom betalen vastgoedondernemers zulke hoge rente? +
Is de vraag naar private vastgoedfinanciering stabiel? +
Wat is het effect van een vastgoedcrisis op mijn investering? +
Hoe lang duurt een investering via JustFund? +
Aanmelden als investeerder
Neem contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij leggen de werkwijze uit en beantwoorden al uw vragen.
Investeren bij JustFund
- Netto rendement per jaar
- 7,25% gemiddeld
- Minimale inleg
- €100.000
- Uitbetaling rente
- Maandelijks
- Max. Loan-to-Value
- 80%
Interesse in Investeren in vastgoed?
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij leggen alles persoonlijk uit.