Investeren in vastgoed of aandelen?
Vastgoed of aandelen: een klassieke vraag onder beleggers. Het eerlijke antwoord is dat beide voor- en nadelen hebben. JustFund legt de vergelijking objectief naast elkaar.
Wat is Vastgoed of aandelen?
Aandelen bieden op lange termijn gemiddeld 6 tot 8% rendement per jaar. Maar met grote schommelingen: in slechte beursjaren verliest u 20 tot 40% van uw portefeuille. Aandelen zijn liquide, laagdrempelig en goed te spreiden. Het nadeel is de emotionele belasting van koersdalingen en de afhankelijkheid van macro-economische factoren.
Direct vastgoed biedt stabiliteit en tastbare zekerheid, maar ook hoge instapdrempels, overdrachtsbelasting, beheerlasten en weinig liquiditeit. Het netto rendement ligt na aftrek van alle kosten doorgaans op 2 tot 4%.
Vastgoedhypotheken via JustFund combineren het beste van beide werelden: de stabiliteit en zekerheid van vastgoed, gecombineerd met een voorspelbaar rendement van 7 tot 8% netto. Geen koersrisico, geen beheerlasten. Wel een beperktere liquiditeit dan aandelen, met looptijden van 6 tot 24 maanden.
Het onderscheid met vastgoedfondsen is belangrijk: bij een fonds investeert u in een juridische entiteit en bent u afhankelijk van het fondsbeheer. Bij JustFund investeert u rechtstreeks, met een hypotheekrecht op uw naam in het Kadaster. U heeft directe zeggenschap en een sterkere juridische positie. Bovendien biedt JustFund 7 tot 8% netto, terwijl gangbare vastgoedfondsen doorgaans 6% bieden.
Voor wie is dit geschikt?
Vastgoedhypotheken via JustFund zijn beter dan aandelen als:
- ✓ U een voorspelbaar, vast rendement wilt dat u niet afhankelijk maakt van beurskoersen
- ✓ U slecht slaapt van koersdalingen en stabiliteit zwaarder weegt dan maximaal rendement
- ✓ U een aanvulling zoekt op een bestaande aandelenportefeuille met een stabiele component
- ✓ U een kortlopende belegging zoekt met een bekende einddatum
Waarom JustFund?
- ✓ 7 – 8% netto rendement — Geen kosten voor investeerders — het volledige rendement is voor u
- ✓ Maandelijkse uitbetaling — Elke maand ontvangt u de rente automatisch op uw rekening
- ✓ Vastgoed als zekerheid — Hypotheekrecht op uw naam via de notaris, maximaal 80% LTV
- ✓ Transparant — Alle projectinformatie vooraf inzichtelijk — geen verrassingen
- ✓ Persoonlijk contact — U heeft altijd een vaste contactpersoon bij JustFund
Veelgestelde vragen
Wat levert meer op: vastgoed of aandelen? +
Zijn vastgoedhypotheken liquider dan direct vastgoed? +
Kan ik zowel in aandelen als via JustFund investeren? +
Wat is veiliger: aandelen of vastgoedhypotheken? +
Aanmelden als investeerder
Neem contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij leggen de werkwijze uit en beantwoorden al uw vragen.
Investeren bij JustFund
- Netto rendement per jaar
- 7,25% gemiddeld
- Minimale inleg
- €100.000
- Uitbetaling rente
- Maandelijks
- Max. Loan-to-Value
- 80%
Interesse in Vastgoed of aandelen?
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij leggen alles persoonlijk uit.